नई दिल्ली: क्या आप ऐसे शहर में मकान खरीदना चाहेंगे जो करीब आधी कीमत में बिक रहा हो? शायद सुनकर अजीब लगे। वह इसलिए क्योंकि जहां प्रॉपर्टी की कीमत असमान छू रही है, ऐसे में भला कोई प्रॉपर्टी आधी कीमत में क्यों मिलेगी। ऐसा हकीकत में हो रहा है। इस शहर में करीब 9 करोड़ रुपये का मकान करीब 5 करोड़ रुपये में बिका है।
यह शहर भारत में नहीं बल्कि अमेरिका में है। इसका नाम सैन फ्रांसिस्को है। कैलिफोर्निया राज्य के इस शहर में प्रॉपर्टी की कीमत काफी गिर गई है। यह कीमत कोरोना के समय से भी पहले वाले स्तर पर चली गई है। सैन फ्रांसिस्को को अमेरिका की गोल्डन सिटी भी कहा जाता है। यह एरिया अमेरिका के महंगे घरों में एक है।
क्यों आई कीमत में गिरावट?
यहां प्रॉपर्टी की कीमत में गिरावट का सबसे बड़ा कारण लोगों की नौकरियां जाना है। SFGATE की एक रिपोर्ट के अनुसार टेक सेक्टर में छंटनी चल रही हैं। इसके चलते लोग अपने-अपने घरों को बेचकर यहां से जा रहे हैं। वोल्फ स्ट्रीट के डेटा के मुताबिक यहां घरों की कीमत साल 2015 के स्तर तक पर आ गई है। यह डेटा SFGATE को सौंपा गया है।
कितनी आई कीमत में कमी?
यहां बने सिंगल फैमिली मकान की कीमत साल 2022 में अपने उच्चतम शिखर से 15 फीसदी से ज्यादा गिर गई है। SFGATE की रिपोर्ट के मुताबिक यहां सिंगल फैमिली मकान की औसत कीमत 1.39 मिलियन डॉलर हो गई है।
रिपोर्ट के मुताबिक साल 2012 से 2022 के बीच यहां प्रॉपर्टी की कीमत करीब दोगुना हो गई थी। लेकिन पिछले दो वर्षों में इसमें 30 फीसदी तक की कमी आई है। यहां की मिलेनियम टावर में फ्लैट की कीमत में 44 फीसदी तक की गिरावट आई है। SFGATE की रिपोर्ट के मुताबिक यहां एक मकान 6.15 लाख डॉलर (करीब 5.25 करोड़ रुपये) में बिका, जबकि एक दशक पहले यह 11 लाख डॉलर (करीब 9.40 करोड़ रुपये) में बिका था। ऐसे में देखें तो इसकी कीमत में 44 फीसदी की गिरावट आई है।
कितने लोगों की हुई छंटनी?
अमेरिका में इस समय टेक सेक्टर बुरे दौर से गुजर रहा है। वोल्फ स्ट्रीट के मुताबिक इस कारण लोगों की नौकरियां जा रही हैं। पिछले दो साल में इस इंडस्ट्री में 20 फीसदी लोगों की छंटनी की गई है। SFGATE के मुताबिक साल 2023 में सैन फ्रांसिस्को में 10 हजार से ज्यादा लोगों को नौकरी से हाथ धोना पड़ा।
